#284 Eure Fragen: Was passiert mit den Zinsen? Lohnt sich der Immobilienkauf im Ausland? Soll man Berlin meiden oder dor

Die letzte Folge jeder Staffel ist für die Fragen unserer treuen Hörer und Hörerinnen reserviert. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
1. I...

#283 Steht der nächste Superzyklus im Wohnungsmarkt bevor?

Die Immobilienpreise haben sich zuletzt nur langsam bewegt, die wirtschaftliche Entwicklung lässt immer noch zu wünschen übrig. Was spricht dennoch fü...

#282 Wer zur Eigennutzung kauft, ist (leider) der Dumme

Selbstgenutzte Immobilien werden gänzlich anders besteuert als vermietete Immobilien – mit tatsächlich drastischen Konsequenzen, wie eine neue Studie...

#281 Neue Heimat, reloaded !?!

Laut dem neuen Koalitionspapier möchte die Bundesregierung eine Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gründen. Ist dies der Gamechanger für mehr Wohnungsbau,...

#280 Die Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen trifft ganz Deutschland

Über die mögliche Vergesellschaftung von Wohnungen wird vor allem in Berlin diskutiert, dabei würde eine solche Maßnahme den gesamten Wirtschaftsstand...

#279 - 7 Fragen zum Immobilienjahr 2026 – ein Update

Das erste Halbjahr ist schon fast vorbei, Zeit Bilanz zu ziehen: Wo steht der Immobilienmarkt aktuell, welche Erwartungen haben sich bestätigt, wo gab...

#278 Wohn-Wahlkampf in Berlin: Darauf muss die Immobilienwirtschaft achten

Berlin wählt am 20. September 2026 ein neues Abgeordnetenhaus, und ein entscheidendes Thema ist Wohnen. Dass was dort diskutiert wird, ist aber nicht...

#277 Wo ließen sich 2025 die höchsten Renditen erzielen?

Welche Renditen konnte man 2025 im Wohnungsmarkt erzielen, welche Regionen schnitten besonders gut ab, und welche nicht? Und vor allem: Wie geht es 20...

#276 Warum Vermieter öfter mal die Mieten anpassen sollten

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhalt...

#275 Diese Förderungen braucht der Wohnungsbau zum Durchstarten

Im Jahr 2027 soll es neue Förderprogramme geben. Das IW hat schon vorgearbeitet und Vorschläge für eine Reform unterbreitet. Unser Thema hier in der 1...

#274 Das neue Heizungsgesetz – was kommt da auf Investoren zu?

Der Kabinettsentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes ist nun veröffentlicht. Was hat die Bundesregierung vor, was wird sich für Vermieter ändern? U...

#273 Die nächste Energiekrise – der nächste Abschlag für unsanierte Immobilien?

Nach der Energiekrise 2022 stiegen die Abschläge für Immobilien mit hohem Energieverbrauch erheblich an. Wiederholt sich nun die Geschichte, und was b...

#272 Die Preise machen eine Pause – aber wie lange?

Die neuen Zahlen des IW Wohnindex sind draußen. Und Sie zeigen: Die Preise stagnierten zuletzt. Ist dies eine Pause oder schon eine Trendumkehr? Unser...

#271 Neue Erkenntnisse zur Demografie und Kaufkraft – was folgt daraus für Investoren?

Zwei neue Studien des IW haben gerade eine große Resonanz erfahren: Zum einen die neue Bevölkerungsprognose, zum anderen der regionale Kaufkraftvergle...

#270 Boom des Mitarbeiterwohnens – welche Chancen gibt es für private Vermieter?

Eine neue Studie des IW zeigt: Viele Unternehmen möchten ihre Mitarbeiter bei der Wohnungssuche unterstützen. Welche Chancen bietet dieses Segment für...

#269 Kirchliche Immobilien – Die große Chance für kreative Investoren?

Die Zahl der Christen in Deutschland geht immer weiter zurück, die Kirchengemeinden werden immer kleiner. Gleichzeitig verfügt die Kirche aber über gr...

#268 Eure Fragen: Demografie, Zinsen und Mietrecht – Was kommt auf den Immobilienmarkt noch zu?

Die 16. Staffel zu Ende – und damit ist es wieder Zeit für Eure Fragen: Wie geht es weiter mit Zinsen, Demografie und Mietrecht? Und hier die Fragen i...

#267 Wo steigen die Wohnimmobilienpreise bis 2035 am stärksten?

In einer neuen Studie des IW wird die Entwicklung der Wertsteigerungen bei Wohnimmobilien bis 2035 prognostiziert. Welche Regionen gehören zu den Gewi...

#266 Vier gewinnt beim Wohnungskauf: 4 handfeste Argumente PRO Immobilie und das eine große "Aber" für 2026

Iran-Krieg, Zollkonflikte, KI, Inflation, China – die Liste der globalen Unsicherheiten ließe sich noch weiter fortführen. Was heißt dies für Wohnimmo...

#265 Konjunktur-Update: Bedroht der Energiepreisschock den Aufschwung im Immobilienmarkt?

Bedingt durch den Krieg im Iran sind die Preise für Energie kräftig gestiegen. Was bedeutet dies für die Konjunktur und den Immobilienmarkt? Unser The...

#264 Der Einzelhandel lebt!

Der Einzelhandel in den Innenstädten hat schwere Jahre mitgemacht, viele haben die Innenstädte schon gänzlich abgeschrieben. Eine neue Studie des IW z...

#263 Wohnen und Leben im Alter – die unterschätzte Rendite-Chance?

Die Zahl der älteren Menschen in Deutschland steigt rasant, das Angebot an passenden Wohnungen wächst aber nicht mit. Was bedeutet dies für Anleger, u...

#262 Der nächste Regulierungshammer: Das Ende für möblierte Wohnungen?

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig hat ein ganzes Bündel neuer Maßnahmen vor, die u. a. den Markt für möblierte Wohnungen treffen sollen. Wie sind...

#261 Bremst die Bankenregulierung den Immobilienmarkt aus?

Für den klimaneutralen Umbau der Wirtschaft müssen bis 2045 jährlich hohe Milliardensummen investiert. Doch in einer neuen Studie zeigt das IW, dass d...

#260 Das große Immobilienpreis-Ranking 2025: Die Tops und Flops

Die Immobilienpreise sind 2025 gestiegen, die Neuvertragsmieten sogar noch etwas stärker. Doch welche Städte haben sich besonders stark entwickelt, un...

#259 Stopp beim Preiszuwachs – Delle oder Trendumkehr?

Die neuen Zahlen des IW Wohnindex sind raus und zeigen bei den Neuvertragsmieten ein weiteres Plus, bei den Preisen aber einen Rückschlag. Wie geht es...

#258 Neue Erbschaftssteuerpläne – was kommt auf Immobilieneigentümer zu?

Die Erbschaftssteuer ist ein Dauerbrenner in der politischen Diskussion, aktuell hat die SPD neue Pläne vorgestellt. Warum gibt es neuen Reformbedarf...

#257 Der große Vergleich: Wo sind Wohnungen noch erschwinglich?

Der neue Erschwinglichkeitsindex von IW und Interhyp zeigt, wie sich die Erschwinglichkeit von Wohnungen im Zeitablauf und regional entwickelt hat. Do...

#256 Welche Chancen bieten sich geschlossenen Immobilienfonds im Jahr 2026?

Geschlossene Immobilienfonds investieren nicht in eine einzelne Immobile, sondern in ein Portfolio. Welche Chancen bietet diese Anlageklasse, aber auc...

#254 Warum das selbstgenutzte Wohneigentum eine gute Form der Altersvorsorge ist

Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht. Für die einen bedeutet Wohneigentum ein Klumpenrisiko, für die anderen ist sie steuerlich nach...

7 Fragen zum Immobilienjahr 2026 - Episode #254

Wir wünschen allen unseren Hörerinnen und Hörern ein frohes neues Jahr 2026! Was bringt das Jahr aus Perspektive von Immobilienanlegern? Unser Thema i...

#253 Enteignung, Regulierung und Marktchancen – Eure Fragen

Es ist eine gute 1aLAGE Tradition: Die letzte Folge gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht es u. a. um Preisprognosen, Regulierung und att...

Sind Superstar-Cities wirklich das bessere Investment?

Der Blick von Immobilieninvestoren richtet sich typischerweise auf die größten Städte im Land. Doch ist damit auch die größte Rendite verbunden? Ein n...

Vergesellschaftung in Berlin: Achtung, die meinen das ernst!

Bereits seit Jahren wird über eine Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin diskutiert, doch mit der anstehenden Senatswah...

#250 Demografie, Wohnkosten und Gen Z – wie sind die Perspektiven für Mikroapartments

Der Markt für studentisches Wohnen galt lange als attraktiv, doch teils rückläufige Studierendenzahlen wecken Sorgen. Eine neue Analyse des IW wagt ei...

#249 Der Hype um Rechenzentren – auch eine Chance für private Anleger?

Google plant in den nächsten Jahren mehr als 5 Mrd. Euro in Deutschland zu investieren, vor allem in Rechenzentren. Wie attraktiv ist diese neue Anlag...

#248 Wie geht es weiter mit den Zinsen? Das große Finanzierungsupdate

#247 Was ist das bessere Investment: „Bezahlbare Wohnungen“ oder Luxussegment?

Während einige Investoren bewusst auf hochpreisige Immobilien setzen, schwören andere auf das bezahlbare Segment. Wir diskutieren die Vor- und Nachtei...

#246 Das große Preis-Update – wie geht es weiter im Wohnungsmarkt?

Die Neuvertragsmieten ziehen schon länger an, doch folgen auch die Immobilienpreise? Und in welchen Märkten ist der Aufschwung besonders ausgeprägt? D...

#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?

Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es...